売戸建住宅 足立区 加賀２丁目 (谷在家駅) 2階建 3LDK

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価格 3,399万円 間取り 3LDK
交通 日暮里舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩17分
所在地 東京都足立区加賀２丁目
築年月 2016年4月(築8年8ヶ月) 建物面積 81.48㎡ 土地面積 公簿 75.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」窓が多く、開放感があります。
  • 現地外観
  • 「キッチン」新規交換済みです。
  • 「お風呂」クリーニング済みです
  • 「洗面化粧台」新規交換済みです
  • 「1Fトイレ」新規交換済みです
  • 「2Fトイレ」新規交換済みです
  • 「1F洋室＿約5.3帖」勉強・仕事がはかどる机があります。
  • 「1F洋室＿約5.3帖」クロス交換済みです。
  • 「1F洋室＿約5.3帖クローゼット」豊富な収納です
  • 「1F東側＿洋室約7.2帖」クロス交換済みです
  • 「1F東側＿洋室約7.2帖」2面採光で陽当り良好です。
  • 「1F東側洋室＿クローゼット」豊富な収納です
  • 「2F東側洋室＿約7.2帖」角地のため、日当たり風通し良好です。
  • 「2F洋室＿約7.2帖」間仕切りが吊り戸のためフラットな床でつまづく心配はありません
  • 「2F洋室＿約7.2帖」間仕切りでプライベート空間に。
  • 「2F東側洋室＿クローゼット」豊富な収納です
  • 「玄関ホール」階段までゆとりのあるアプローチです。
  • 「玄関ロビー」日当たりの良い明るい玄関です。
  • 「インターフォン」新規交換済みです
  • 「レンジフード」新規交換済みです。
  • 「広々シンク」新規交換済みです。
  • 「食洗機」新規交換済みです。家事が助かる設備です。
  • 「給湯器」追い炊き機能付きです。
  • 「2F＿LDKクローゼット」豊富な収納です。
  • 「2F洋室＿約7.2帖」2面採光で陽当り良好です。
  • 「眺望」自然豊かな住宅地です

    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 東京都足立区加賀２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　追焚機能　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 足立区加賀２丁目２４－１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 81.48㎡
    土地面積 公簿 75.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2016年4月(築8年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.9m 公道　東5.9m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983218613 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/13 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ローカル不動産

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
    住所：
    東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　
    TEL：
    03-6803-1494
    FAX：
    03-6803-1495
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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