売戸建住宅 足立区 鹿浜４丁目 (西新井大師西駅) 1階建 2SLDK
| 価格 | 12,000万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜４丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年6月(築25年5ヶ月) | 建物面積 | 95.43㎡ | 土地面積 | 公簿 349.86㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 住友林業の注文住宅です。趣のある日本邸宅の平家建、南側は敷地内駐車場につき、日当たり良好です。敷地面積は１０５坪、駐車スペースは計８台分、内７台は貸出をしているので、月：８４，０００円の賃料収入あり。
アピールポイント
耐震診断を行い、第三者判定済みの安心な注文住宅です。手入れの行き届いた綺麗な住宅です。緑豊かな日本邸宅です。ゆったりとした平家建の間取は、高齢な方にも安心して暮らして頂けます。平家といえども、９５．４３㎡とゆったりとした空間を是非、ご体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武伊勢崎線 / 西新井駅 【バス】15分 鹿浜四丁目北 停歩2分 |
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| 所在地 | 東京都足立区鹿浜４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 12,000万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 都市ガス 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：105坪・整形地 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 住友林業の注文住宅、手入れの行き届いた日本邸宅の平家建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK | 建物面積 | 95.43㎡ |
| 土地面積 | 公簿 349.86㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1999年6月(築25年5ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面18.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6983294427 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/24 | 次回更新予定日 | 2024/11/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ローカル不動産
- 交通：
- 日暮里舎人ライナー／谷在家 徒歩18分
【バス】18分 加賀二丁目 停歩1分 - 住所：
- 東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５
- TEL：
- 03-6803-1494
- FAX：
- 03-6803-1495
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０１６２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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