売戸建住宅 足立区 鹿浜３丁目 (西新井大師西駅) 3階建 5SLDK
| 価格 | 7,500万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年8月(築22年3ヶ月) | 建物面積 | 253.52㎡ | 土地面積 | 公簿 167.68㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 二世帯向き バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 バリアフリー 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にエコな太陽光発電システム採用なので、環境にやさしいクリーンエネルギーで暮らせます。
アピールポイント
広々とした延床面積２５３．５２㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。また閑静な住宅街の住戸で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみにデトックス効果が期待できるサウナ付です。家族みんなのワガママにも応える５ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
※（ご成約１００，０００円プレゼント）
こちらの物件を弊社よりご購入いただいたお客様へお引渡し時にプレゼントいたします。
物件詳細情報
| 交通 | 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 日暮里舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩24分 日暮里舎人ライナー / 江北駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 7,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 サウナ 太陽光発電システム エアコン２台以上 床暖房 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 ビルトインエアコン ワイドバルコニー ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：限定1棟 主要採光面：南西向き ■契約不適合責任免責 ■現況引渡 ■境界非明示 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | （ご成約１００，０００円 プレゼント） 鉄骨・Ｐ２台・昇降機・多用途 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK | 建物面積 | 253.52㎡ |
| 土地面積 | 公簿 167.68㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2002年8月(築22年3ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6983464688 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/09 | 次回更新予定日 | 2024/11/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ローカル不動産
- 交通：
- 日暮里舎人ライナー／谷在家 徒歩18分
【バス】18分 加賀二丁目 停歩1分 - 住所：
- 東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５
- TEL：
- 03-6803-1494
- FAX：
- 03-6803-1495
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０１６２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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