売戸建住宅 足立区 舎人５丁目 (見沼代親水公園駅) 2階建 2SLDK
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都足立区舎人５丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年8月(築1年3ヶ月) | 建物面積 | 84.66㎡ | 土地面積 | 公簿 88.75㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 日暮里・舎人ライナー：見沼代親水公園駅まで徒歩５分！２０２３年８月完成の築浅物件／こだわりの最新システムキッチンで、毎日のお料理作りもはかどります♪／お風呂は広々の１坪以上！ゆったりと足を伸ばせます。
アピールポイント
■閑静な住宅街の住戸、広々とした延床面積８４㎡の居室空間で、家族団欒を支えます。その上こだわりの最新システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。またコンロはＩＨクッキングヒーターの為火災の心配が無く、誰でも安心してお料理をすることができます。
■幅４．４ｍの駐車場で車二台を止めることができるのもうれしいポイントです。
■全室にエアコン完備！一年中快適な室温で過ごせます。
■モニター付きインターホン・ダブルロック玄関で、カギはスマートキー！オートロックなので防犯性バッチリです。
■一坪タイプのお風呂で、うれしい追い炊き機能付き。足を伸ばして入れるゆったりサイズなので、日々の疲れを癒します。
■日暮里舎人ライナー・見沼代親水公園駅まで徒歩５分！また東部伊勢崎線・スカイツリーラインの竹の塚駅までバスで２１分です。
■学区は舎人第一小学校・入谷南中学校です。舎人第一小学校までは徒歩４分でお子様の通学も安心です。徒歩１分の所に幼稚園がございますので、新婚のご夫婦や小さいお子様のいる方にお勧めの２ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 【バス】21分 舎人五丁目 停歩6分 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 【バス】47分 見沼代親水公園駅 停歩5分 |
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| 所在地 | 東京都足立区舎人５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 全居室エアコン モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） ＭＭコンセント 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：限定1棟 バルコニー：あり 主要採光面：西向き 施工会社：株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 舎人の杜（見沼代親水公園まで歩いて５分）カースペース並列２台 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6.1･6.1 LDK 16.3 S 5.1） | 建物面積 | 84.66㎡ |
| 土地面積 | 公簿 88.75㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年8月(築1年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西7.4m 公道 接面4.4m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6983612255 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/28 | 次回更新予定日 | 2024/11/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ローカル不動産
- 交通：
- 日暮里舎人ライナー／谷在家 徒歩18分
【バス】18分 加賀二丁目 停歩1分 - 住所：
- 東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５
- TEL：
- 03-6803-1494
- FAX：
- 03-6803-1495
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１１０１６２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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