売戸建住宅 足立区 皿沼２丁目 (谷在家駅) 2階建 3SLDK

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価格 7,680万円 間取り 3SLDK
交通 日暮里舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩7分
所在地 東京都足立区皿沼２丁目
築年月 2006年3月(築18年8ヶ月) 建物面積 147.81㎡ 土地面積 公簿 165.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
「皿沼にいながら、まるで海外リゾートのような雰囲気が味わえる！」海外好きにはたまらないオシャレな注文住宅が登場！３ＳＬＤＫ＋ＷＩＣで広々とした空間設計、デザインにもセンスが光ります。
  • 収納スペースが充実。無駄のないレイアウトで広々とした生活空間。
  • 開放感あふれる広々リビング。家族みんなでゆったり過ごせる空間。
  • 日当たり良好のリビングで、自然光が差し込む明るいお部屋
  • 広々とした玄関でお出迎え・収納力豊富なシューズクローゼット完備
  • リビングからすぐの食卓スペースで、料理の配膳のスムーズ。家事効率もアップ。
  • 木の温もりを感じるデザイン階段が、おしゃれなアクセントに
  • 家族との会話が弾むカウンターキッチン。料理中もリビングの様子を見渡せます
  • モダンなデザインのリビング、シンプルで落ち着いたインテリアにも最適。
  • 開放的なリビング・ダイニング。自然光がたっぷり入り、食事も会話も楽しめます。
  • 広々としたリビングで、インテリアの自由度が高く、様々なレイアウトが楽しめます。
  • ゆとりあるリビングスペースで、リラックスできる贅沢なひと時を。
  • 手すり付きで安心。安全性を重視した家族に優しい階段設計。
  • 大きな窓から光が差し込む広々リビング、自然光を感じながら過ごせる明るい空間。
  • カウンターキッチンと食卓が近いから、リビングダイニングの一体感を感じれる広々空間。

    アピールポイント

    谷在家駅から徒歩７分という好立地に位置し、スーパーやコンビニ、小学校もすべて１０分以内。日々の生活がとてえも便利で通勤やお買い物、子育てにも最適です。周囲には静かな住宅街が広がり、快適で落ち着いた暮らしを実現できます。この物件は、利便性とデザインを兼ね備えた特別な注文住宅です。広々とした３ＳＬＤＫ＋ＷＩＣの間取りで、家族の成長やライフスタイルの変化にも対応。周囲の利便性と快適な住環境を兼ね備えたこの物件で、理想の暮らしを始めませんか？

    ※（ご成約１００，０００円プレゼント）
    こちらの物件を弊社からご購入いただいたお客様へお引渡し時にプレゼントいたします。

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    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩7分
    その他交通 日暮里舎人ライナー / 舎人公園駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線 / 西新井駅
    【バス】19分 谷在家団地 停歩4分
    所在地 東京都足立区皿沼２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：限定1棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 （ご成約１００，０００円プレゼント）　まるで海外・南国風注文住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6.5･8.2　LDK 23.5） 建物面積 147.81㎡
    土地面積 公簿 165.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年3月(築18年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983619793 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ローカル不動産

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
    住所：
    東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　
    TEL：
    03-6803-1494
    FAX：
    03-6803-1495
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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