売戸建住宅 足立区 江北３丁目 (江北駅) 3階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 日暮里舎人ライナー / 江北駅 徒歩15分
所在地 東京都足立区江北３丁目
築年月 2021年10月(築3年2ヶ月) 建物面積 67.55㎡ 土地面積 公簿 49.68㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街に佇む築浅価値住宅。素敵な空間を演出できるルーフバルコニー付、更に足を伸ばしてリラックス広さ１坪以上の浴室なので、ゆったりと入浴できます。
  • ～閑静な住宅街に佇む築浅価値住宅～
  • １４帖のリビング
  • 最新のシステムキッチン・食器洗乾燥機付き
  • 一坪サイズの浴室　足をゆったりと伸ばしてはいることができます。
  • ３階６．１帖の居室
  • ３階５帖の居室
  • 洗面所
  • 最新の節水型トイレ
  • シンク
  • ３口ガスコンロ　同時にお料理ができるので大変助かります。
  • オートバス　スイッチ押すだけでお風呂が沸きます。
  • 浴室乾燥機
  • リコス江北２丁目店
  • ベルクス江北店
  • デイリーヤマザキ足立江北３丁目店
  • 足立区立江北小学校
  • 江北保育園
  • 東京女子医科大学附属足立医療センター

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、食器洗乾燥機付きの最新システムキッチン。また一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付！その上カビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房採用なので、家の中の底冷えする場所が一つ減りました。ちなみにお風呂準備はおまかせのオートバス付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 江北駅 徒歩15分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅
    【バス】14分 荒川土手操車場前 停歩8分
    東京メトロ南北線 / 王子駅
    【バス】14分 荒川土手操車場前 停歩8分
    所在地 東京都足立区江北３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ルーフバルコニー　ＭＭコンセント　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：限定1棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ～ご成約１００，０００円プレゼント～江北３丁目　新築同様の価値住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･6.1･5） 建物面積 67.55㎡
    土地面積 公簿 49.68㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年10月(築3年2ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東4.5m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 3.80㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984140347 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ローカル不動産

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
    住所：
    東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　
    TEL：
    03-6803-1494
    FAX：
    03-6803-1495
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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