新築売戸建住宅 足立区 興野２丁目 (高野駅) 3階建 3SLDK

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価格 5,198万円 間取り 3SLDK
交通 日暮里舎人ライナー / 高野駅 徒歩13分
所在地 東京都足立区興野２丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 117.99㎡ 土地面積 実測 67.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年01月07日～　　開催時刻：09:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
元売主は当社ですので、物件の事や近隣の事など把握しております。売却・解体・測量・近隣等、全て把握しておりますので、ご安心いただけます。お気軽にお問い合わせください。
  • １号棟　水回りを２階に集中させて間取りです。　家事動線が良いです。
  • ワンランク上のデザイナーズハウス
  • 区画の整った前３区画のニュータウンです。
  • ２号棟　２階にホールがあることにより、プライベートが確保されます。
  • ３号棟　ＬＤＫ２１帖　主寝室９帖　リビングとベッドルームは広々と使いたい方におススメです。
  • １号棟です。　近隣環境も良好です。　車通りも少ないので、安全です。
  • ２号棟です。　南道路につき、日当たり良好です。
  • ２号棟です。　近隣の方も良い人です。　近所付き合いも物件選びには欠かせないです。
  • ３号棟です。　２階建の建物が多いので、眺望良好です。
  • ３号棟です。　隣地との間隔が広く、圧迫感がございません。

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      アピールポイント

      閑静な住宅街の住戸、更にスタイリッシュなデザイナーズの物件なので、建築家のこだわりと工夫が随所に感じられます。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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      物件詳細情報

      交通 日暮里舎人ライナー / 高野駅 徒歩13分
      その他交通 日暮里舎人ライナー / 江北駅 徒歩15分
      東武伊勢崎線 / 大師前駅 徒歩15分
      所在地 東京都足立区興野２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 5,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 号棟番号：1号棟
      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 足立区興野・全３棟　～ワンランク上のデザイナーズハウス～
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･4.5･5.7　LDK 18.2　S 8） 建物面積 117.99㎡
      土地面積 実測 67.07㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2025年6月 階建 3階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 -
      建ぺい率 80% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第KBI-YKH-24-10-3309号
      現況 建築中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6984678085 管理番号 -
      情報公開日 2024/12/28 次回更新予定日 2025/02/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ローカル不動産

      交通：
      日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
      　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
      住所：
      東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　
      TEL：
      03-6803-1494
      FAX：
      03-6803-1495
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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