売マンション エクレール川口 8階 3DK

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価格 4,580万円 階建/階 12階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
所在地 埼玉県川口市本町３丁目
築年月 1988年3月(築36年8ヶ月) 面積 壁芯 58.68㎡ 間取り 3DK

ポイント

角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩５分商店街のすぐそばで生活利便性のよい好立地。通勤通学に便利な駅近の好立地に加え、買い物や飲食も充実した周辺環境で、日々の暮らしがより快適に。
  • 機能的で使いやすい間取り図は、無駄のない配置で暮らしやすさを追求。自分だけの空間をお楽しみください。
  • 機能性と広さを兼ね備えたシステムキッチン。３口コンロと広いシンクで、毎日の料理がもっとスムーズに。
  • シンプルながらも機能的な空間設計で、使い勝手が良いです。
  • ナチュラルなデザインが魅力の洋室は、穏やかな時間を過ごせる落ち着いた空間です。
  • 清潔感あふれるトイレは、使いやすさと快適さを追求した設計。毎日の生活をサポートします。
  • 収納スペースが充実しており、使いやすい洗面台を完備。朝の準備もスムーズに行えます。
  • シンプルでスタイリッシュな洗面台は家族全員が使いやすい設計になっております。
  • 明るく清潔な浴室は、機能性と快適さを両立した理想のバスルーム。自分だけのリラックスを演出します。
  • 多用途に使える居室は、趣味や仕事を楽しむための理想的なスペース。自分だけの時間を満喫できます。
  • 開放感あふれる眺望は、心を癒し、毎日の生活に彩りを添え、素晴らしい景色を堪能できます。
  • 快適なエレベーターが、どの階にも手軽にアクセス。お年寄りや小さなお子様にも安心です。

    アピールポイント

    ☆エクレール川口の魅力☆
    〇２路線利用可能な利便性のよい好立地。
    ・ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩５分
    ・埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩１１分
    〇子育てや買い物に便利な環境
    ・小学校、スーパー徒歩１０分以内
    ・商店街すぐそば
    ・病院１０分以内
    〇オートロック完備でセキュリティ充実
    〇８階の高層階で、明るく開放感のある眺望が楽しめます。

    通勤通学だけでなく、生活面でも充実した日々を送れるこの物件、快適な都市生活を求める方に最適です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩11分
    所在地 埼玉県川口市本町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,580万円 平米単価 78.06万円/㎡
    管理費 12,910円/月 修繕積立金 11,736円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクレール川口
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（洋 4.6･6･5.8）
    専有面積 壁芯 58.68㎡ バルコニー 6.52㎡
    階建/階 12階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年3月(築36年8ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983812367 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/27 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ローカル不動産

    交通：
    日暮里舎人ライナー／谷在家　徒歩18分
    　　　【バス】18分　加賀二丁目　停歩1分
    住所：
    東京都足立区鹿浜５丁目２９－１５　
    TEL：
    03-6803-1494
    FAX：
    03-6803-1495
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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